Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 207 m²
Grande Maison Familiale avec Piscine Proche Centre de BramÀ seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Bram et de toutes ses commodités, venez découvrir cette spacieuse m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 32 690 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 300 600 € | 47 606 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 74 966 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 106 286 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 138 806 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#armD6 Actuel
|
262 000 € | - |
|
#anMkp
|
262 000 € | - |
|
#aJQeC
|
262 000 € | - |
|
#aNY9h
|
294 000 € | +12,2% |
|
#byLE5
|
262 000 € | - |
|
#bFsjd
|
262 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 BRAM
|
262 000 € | 1 278 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRAM
|
262 000 € | 1 278 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRAM
|
262 000 € | 1 278 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRAM
|
262 000 € | 1 278 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRAM
|
262 000 € | 1 278 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRAM
|
262 000 € | 1 278 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRAM
|
262 000 € | 1 266 € | 207 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1 Rue Des Lilas | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 13/11/2024 | 28 Rue Bourges | 128 000 € | 180 m² | 711 € |
| 04/10/2024 | 14 Rue De La Republique | 120 930 € | 168 m² | 720 € |