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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Nichée au cœur de la campagne normande, dans un environnement paisible à Brachy, cette charmante longère séduit par son authenticité et son excellent état général. Avec sa toiture ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 213 948 € | 22 513 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 224 520 € | 33 085 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 52 285 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 73 765 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 765 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BRACHY ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRACHY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BACQUEVILLE EN CAUX
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 Rte De La Mer | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 21/07/2025 | 1 Rte De Greuville | 237 870 € | 70 m² | 3 398 € |
| 17/07/2025 | 6 All Des Cerisiers | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 16/02/2024 | 8 All Des Acacias | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 03/10/2023 | 7 Rte De La Vallee | 179 200 € | 75 m² | 2 389 € |
| 08/08/2023 | 22 All Des Sapins | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |