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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En Normandie, Seine-Maritime(76). A 6 km de la mer et à seulement 5 min du bourg tous commerces de Luneray, cette maison de village de plain-pied se décompose ainsi : une entrée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVREMESNIL ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVREMESNIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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173 000 € | 1 730 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BACQUEVILLE EN CAUX
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T5 SASSETOT LE MALGARDE
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166 000 € | 1 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SASSETOT LE MALGARDE
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166 000 € | 1 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 GUEURES
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165 500 € | 1 478 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BACQUEVILLE EN CAUX
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157 500 € | 1 370 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 661 Rte Du Beaufournier | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 04/04/2025 | 68 Rue Du Stade | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 09/03/2024 | 124 Rue Pasteur | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 12/02/2024 | 553 Rue Du Chateau D Eau | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 22/12/2023 | 148 Rue Du Stade | 260 200 € | 94 m² | 2 768 € |
| 28/08/2023 | 312 Rue De La Croix Lorgerie | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |