Maison • 9 pièces • 226 m²

BOYNES (45300)

Terrain 338 m²

DPE F

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 243 800 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 377 €

Prix net vendeur 234 423 €

Frais de notaire +17 904 €

Émoluments 2 724 €

Droits & taxes 13 830 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 261 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 261 704 €

Capital à emprunter 261 704 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 167 €/mois	9 597 €/mois	266 028 €	30 495 €	3,51%
10 ans	2 332 €/mois	7 067 €/mois	279 840 €	44 307 €	3,53%
15 ans	1 697 €/mois	5 142 €/mois	305 460 €	69 927 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 394 €/mois	4 224 €/mois	334 560 €	99 027 €	3,73%
25 ans	1 216 €/mois	3 685 €/mois	364 800 €	129 267 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Boynes →

Prix/m²

14% moins cher

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Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
17/09/2024	4 Rue Du Docteur Legouas	469 400 €	255 m²	1 841 €
26/04/2024	6 Rue De Boiscommun	261 000 €	185 m²	1 411 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).