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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
À vendre sur la commune de Bovel, terrain entièrement viabilisé et disponible immédiatement pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 208 992 € | 21 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 826 €/mois | 5 533 €/mois | 219 120 € | 31 770 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 50 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 72 330 € | 3,45% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 95 550 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BOVEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMBLESSAC
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190 800 € | 2 030 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLESSAC
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190 800 € | 2 030 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUTEHEL
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUTEHEL
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUTEHEL
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMPEL
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189 000 € | 1 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MAURE DE BRETAGNE
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BOVEL
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204 259 € | 1 891 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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181 622 € | 2 018 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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180 775 € | 1 600 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SEGLIN
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180 775 € | 1 600 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 BOVEL
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180 000 € | 1 607 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 CAMPEL
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176 000 € | 1 956 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ST SEGLIN
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174 846 € | 1 681 € | 104 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 12 La Barbotais | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 22/08/2025 | 4 Le Bois De La Loge | 238 000 € | 98 m² | 2 429 € |
| 10/06/2025 | 6 La Fosse Aux Loups | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 30/08/2024 | 4 Che Du Pre Du Puits | 204 900 € | 90 m² | 2 277 € |
| 06/06/2024 | 5361 La Fosse Aux Loups | 144 450 € | 78 m² | 1 852 € |
| 08/09/2023 | 14 La Fosse Aux Loups | 238 600 € | 105 m² | 2 272 € |