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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Il existe aussi des maisons qui ont une histoire… et un potentiel rare.Au cœur du village, cette authentique maison vigneronne offre ce que l'on trouve difficilement aujourd'hui : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 743 €/mois | 32 555 €/mois | 902 412 € | 94 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 946 920 € | 139 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 028 340 € | 220 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 311 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 411 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BOUZIGUES
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840 000 € | 5 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIGUES
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840 000 € | 5 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIGUES
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840 000 € | 5 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 BOUZIGUES
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUZIGUES
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790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUZIGUES
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790 000 € | 4 158 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUZIGUES
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789 000 € | 4 335 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIGUES
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789 000 € | 4 335 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUZIGUES
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789 000 € | 4 335 € | 182 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 450 Che De Cambelliers | 1 140 000 € | 137 m² | 8 321 € |
| 03/10/2025 | 46 Tra Du Riou | 558 900 € | 135 m² | 4 140 € |
| 22/08/2025 | 230 Che De La Fringadelle | 785 502 € | 145 m² | 5 417 € |
| 13/12/2024 | 3 Imp De La Tremie | 430 764 € | 146 m² | 2 950 € |
| 05/08/2024 | 12 Av Alfred Bouat | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 25/01/2024 | 176 Che De La Fringadelle | 560 000 € | 171 m² | 3 275 € |
| 08/12/2023 | 7 Av Alfred Bouat | 1 585 500 € | 146 m² | 10 860 € |