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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
ECLUSIVITÉ A SAISIR!! BOUZIGUES 1ère ligne avec une vue imprenable sur l'étang de Thau , Sète et ses environs ... Belle maison de Village avec murs commerciaux . Composée au rez de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 166 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 652 500 € | 220 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUZIGUES ↗ +10.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjZNe Actuel
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449 000 € | - |
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#amTvD
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475 000 € | +5,8% |
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#ax4kQ
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475 000 € | +5,8% |
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#ax4ok
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449 000 € | - |
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#aFqKg
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449 000 € | - |
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#aNVx1
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449 000 € | - |
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#aO7eG
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue Saint Nicolas | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Des Flots Bleus | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 26/06/2025 | 16b Rue Du Mas Du General | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp De L Hort | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De La Victoire | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 15/11/2024 | 38 Gr Grand Rue Etienne Portes | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp De La Croisette | 111 147 € | 84 m² | 1 323 € |
| 17/09/2024 | 382 Che Des Aiguilles | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 638 340 € | 79 m² | 8 080 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 493 000 € | 69 m² | 7 145 € |
| 19/10/2023 | 16 Rue Des Flots Bleus | 514 000 € | 67 m² | 7 672 € |
| 22/08/2023 | 9 Rue Du Mas Du General | 280 000 € | 59 m² | 4 746 € |
| 06/06/2023 | 5004f La Catonniere | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 01/06/2023 | 3 Pl Georges Clemenceau | 118 000 € | 75 m² | 1 573 € |