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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Maison de village première ligne étang, avec murs commerciaux.Découvrez une adresse rare au coeur de Bouzigues, où le charme de l'ancien rencontre une situation absolument privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 74 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 301 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 166 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 652 500 € | 220 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOUZIGUES ↘ -3.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blCHo Actuel
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449 000 € | - |
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#bkwyg
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449 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BOUZIGUES
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449 000 € | 5 908 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 MEZE
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456 000 € | 4 851 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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456 000 € | 4 851 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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456 000 € | 4 851 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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422 000 € | 4 907 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 MEZE
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 MEZE
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409 000 € | 4 495 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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409 000 € | 4 495 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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409 000 € | 4 495 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEZE
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403 000 € | 4 429 € | 91 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue Saint Nicolas | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 25/07/2025 | 14 Rue Des Flots Bleus | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 26/06/2025 | 16b Rue Du Mas Du General | 298 000 € | 80 m² | 3 725 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp De L Hort | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 06/12/2024 | 8 Pl De La Victoire | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 15/11/2024 | 38 Gr Grand Rue Etienne Portes | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp De La Croisette | 111 147 € | 84 m² | 1 323 € |
| 17/09/2024 | 382 Che Des Aiguilles | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 19/08/2024 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 | 638 340 € | 79 m² | 8 080 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 493 000 € | 69 m² | 7 145 € |
| 19/10/2023 | 16 Rue Des Flots Bleus | 514 000 € | 67 m² | 7 672 € |