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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Longère en pierre de caractère Centre-ville de Bouvron Terrain constructible et potentiel de divisionSituée en plein cœur de Bouvron (44130), à proximité immédiate à pied des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 396 312 € | 41 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 415 560 € | 60 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 95 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 492 240 € | 137 027 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 181 187 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BOUVRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOUVRON
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368 550 € | 2 333 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUVRON
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360 000 € | 2 278 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 NOTRE DAME DES LANDES
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323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUVRON
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322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUVRON
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322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUVRON
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322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUVRON
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322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUVRON
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322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAIN
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315 400 € | 1 971 € | 160 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5576 Belle Vue | 244 000 € | 156 m² | 1 564 € |
| 04/08/2025 | 5634 L Esniais | 363 000 € | 176 m² | 2 063 € |
| 14/05/2025 | 5945 La Cavelais | 310 000 € | 152 m² | 2 039 € |
| 18/04/2025 | 5654 Le Friche Blanc | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |
| 07/08/2024 | 20 Rue Saint Andre | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 31/05/2023 | 5701 Le Pallais | 1 525 000 € | 130 m² | 11 731 € |