Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Blain vous présente cette maison familiale rénovée offrant 160 m² habitables, nichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en vo...
5 Impasse de la Rabine 44130 Blain
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 355 920 € | 51 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 386 100 € | 81 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 117 457 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 155 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BLAIN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BOUVRON
|
322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUVRON
|
322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUVRON
|
322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUVRON
|
322 000 € | 1 722 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOTRE DAME DES LANDES
|
323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOTRE DAME DES LANDES
|
323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOTRE DAME DES LANDES
|
323 950 € | 2 160 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOTRE DAME DES LANDES
|
330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOTRE DAME DES LANDES
|
330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOTRE DAME DES LANDES
|
330 000 € | 2 230 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue De Redon | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 11/12/2025 | 1 La Havardais | 435 000 € | 180 m² | 2 417 € |
| 03/12/2025 | 8527 Le Terrier | 265 000 € | 176 m² | 1 506 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Des Fibules | 254 720 € | 132 m² | 1 930 € |
| 25/09/2025 | 1318 La Houssais | 287 919 € | 130 m² | 2 215 € |
| 12/09/2025 | 63 Rue Du Fanum | 400 900 € | 139 m² | 2 884 € |
| 02/09/2025 | 21 Cohignac | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 15/07/2025 | 74 Rte De L Isac | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 25/06/2025 | 8048 La Martinais | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 05/06/2025 | 17 La Retentais | 237 000 € | 144 m² | 1 646 € |
| 12/05/2025 | 41ter Rue De La Paudais | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Jean Garcon | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 25/02/2025 | 17 Rue Des Bruyeres | 344 000 € | 129 m² | 2 667 € |
| 14/02/2025 | 6 Rte De La Clemencais | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 15/11/2024 | 2b Che De Bellerin | 287 000 € | 132 m² | 2 174 € |