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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Nichée dans un village recherché de la Pévèle, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéale pour une vie douce et conviviale.Implantée sur une belle parcelle arborée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 154 €/mois | 15 618 €/mois | 432 936 € | 49 583 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 455 520 € | 72 167 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 113 627 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 161 207 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 210 347 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bourghelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGHELLES ↗ +0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOURGHELLES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BACHY
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BACHY |
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T6 CYSOING
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CYSOING |
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T6 BACHY
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BACHY |
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T6 BACHY
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410 000 € | 3 727 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à BACHY |
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T6 CYSOING
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CYSOING |
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T6 CYSOING
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CYSOING |
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T6 CYSOING
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 127 m² à CYSOING |
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T6 WANNEHAIN
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370 000 € | 3 008 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à WANNEHAIN |
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T6 CYSOING
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370 000 € | 3 008 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CYSOING |
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T6 CYSOING
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370 000 € | 3 008 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CYSOING |
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T6 CYSOING
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370 000 € | 3 008 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à CYSOING |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 27 Rue Maurice Molhant | 242 000 € | 87 m² | 2 782 € |
| 04/05/2026 | 50 Rue Jean Jaures | 417 200 € | 111 m² | 3 759 € |
| 07/04/2026 | 24 Rue Clemenceau | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 24/03/2026 | 56 Rue Maurice Molhant | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 16/02/2026 | 128 Rue Edmond Delbassee | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 02/04/2025 | 17 Rue Clemenceau | 237 000 € | 102 m² | 2 324 € |
| 31/01/2025 | 61 Rue Maurice Molhant | 441 000 € | 128 m² | 3 445 € |
| 03/01/2025 | 42 Rue Albert Premier | 370 000 € | 115 m² | 3 217 € |
| 09/12/2024 | 35 Rue Maurice Molhant | 307 000 € | 110 m² | 2 791 € |
| 25/11/2024 | 1 Rue Clemenceau | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 28/08/2024 | 4ter Rte De Cobrieux | 420 000 € | 108 m² | 3 889 € |
| 19/07/2024 | 37 Rue Maurice Molhant | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 09/07/2024 | 21 Rue Maurice Molhant | 72 098 € | 124 m² | 581 € |
| 16/04/2024 | 97 Rue Edmond Delbassee | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 05/02/2024 | 10 Rue Paul Doumer | 381 180 € | 100 m² | 3 812 € |