299 900 €
T6
144 m²
BOURG ACHARD
27310
+23%
vs marché
2 083
€/m²
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Créer un compte gratuit299 900 €
Maison • 6 pièces • 144 m²
BOURG ACHARD (27310) • Bourg-Achard
Terrain
6 000 m²
Jardin
DPE
D
195 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Proche BOURG ACHARDMaison de maître entièrement rénovée. Charme et authenticité ! Votre agence vous propose en exclusivité cette élégante maison de maître, située dans un charmant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 914 €
Prix net vendeur
286 986 €
Frais de notaire
+21 510 €
Émoluments
3 228 €
Droits & taxes
16 932 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 410 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 410 €
Capital à emprunter
321 410 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 407 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 531 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 851 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 611 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bourg Achard →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURG ACHARD ↗ +3.9% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BOURG ACHARD Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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307 000 € | 1 706 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à BOURG ACHARD |
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T6 BARNEVILLE SUR SEINE
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322 000 € | 1 940 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à BOSGOUET |
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275 000 € | 1 809 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à BOURG ACHARD |
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 9 All Auguste Perret | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 28/05/2026 | 30 All Des Coquelicots | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 25/02/2026 | 176 Rue Du Moulin De L'abbaye | 264 500 € | 136 m² | 1 945 € |
| 28/01/2026 | 292 Rue Frederic Berat | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 22/01/2026 | 363 Rue Du Bourg Thomas | 267 000 € | 125 m² | 2 136 € |
| 24/10/2025 | 164 All Louise De Bettignies | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 27/08/2025 | 55 Rue Gaston Lenotre | 307 000 € | 122 m² | 2 516 € |
| 18/04/2025 | 47 All Le Corbusier | 258 500 € | 128 m² | 2 020 € |
| 07/03/2025 | 123 All Du Clos Servin | 347 500 € | 150 m² | 2 317 € |
| 03/02/2025 | 115 All Camille Claudel | 386 000 € | 128 m² | 3 016 € |
| 09/12/2024 | 150 Rue Du Haut Perey | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue Des Portes | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 30/08/2024 | 120 Rue De L'abbe Brochant | 280 300 € | 120 m² | 2 336 € |
| 02/05/2024 | 282 Che Des Demoiselles | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 10/04/2024 | 575 Rue De L'abbe Eliot | 56 100 € | 155 m² | 362 € |