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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 40 145 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 369 000 € | 58 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 92 105 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 130 565 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 170 345 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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289 000 € | 1 773 € | 163 m² | 7 | Voir |
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289 000 € | 1 773 € | 163 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/04/2025 | 30 Imp Guy De Milleville | 333 600 € | 143 m² | 2 333 € |
| 29/01/2024 | 32 Res Du Beau Soleil | 294 750 € | 167 m² | 1 765 € |