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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 48 009 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 440 760 € | 69 861 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 110 061 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 155 901 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 601 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOURG ACHARD
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384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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379 000 € | 2 049 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG ACHARD
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379 000 € | 2 049 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T9 BOURG ACHARD
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398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BOURG ACHARD
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398 000 € | 2 095 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 BARNEVILLE SUR SEINE
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349 000 € | 1 678 € | 208 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 114 Pl De La Mairie | 223 400 € | 185 m² | 1 208 € |
| 29/09/2025 | 370 Rue Du Cansorel | 198 000 € | 176 m² | 1 125 € |
| 16/07/2025 | 9004 Rue De Bouquetot | 239 750 € | 190 m² | 1 262 € |
| 10/06/2025 | 173 All Vincent Van Gogh | 586 550 € | 220 m² | 2 666 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue Des Portes | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 10/04/2024 | 575 Rue De L'abbe Eliot | 56 100 € | 155 m² | 362 € |