Maison • 9 pièces • 190 m²

BOURG ACHARD (27310) • Bourg-Achard

Terrain 2 450 m²

Jardin Garage Cheminée

DPE D 211 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Eure - Rouegemontiers - Maison du XVIIIème siècle rénovéeAu cœur du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande, dans la commune de Rougemontiers, cette maison du XVIIIe...

Quartier Bourg-Achard

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 398 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -15 308 €

Prix net vendeur 382 692 €

Frais de notaire +28 073 €

Émoluments 4 145 €

Droits & taxes 22 578 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 426 073 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 426 073 €

Capital à emprunter 426 073 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 155 €/mois	15 621 €/mois	433 020 €	49 555 €	3,51%
10 ans	3 797 €/mois	11 506 €/mois	455 640 €	72 175 €	3,53%
15 ans	2 762 €/mois	8 370 €/mois	497 160 €	113 695 €	3,61%
20 ans	2 270 €/mois	6 879 €/mois	544 800 €	161 335 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 980 €/mois	6 000 €/mois	594 000 €	210 535 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

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Distribution des prix

Maison 9p

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6 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/10/2025	114 Pl De La Mairie	223 400 €	185 m²	1 208 €
29/09/2025	370 Rue Du Cansorel	198 000 €	176 m²	1 125 €
16/07/2025	9004 Rue De Bouquetot	239 750 €	190 m²	1 262 €
10/06/2025	173 All Vincent Van Gogh	586 550 €	220 m²	2 666 €
28/11/2024	443 Rue Des Portes	280 000 €	164 m²	1 707 €
10/04/2024	575 Rue De L'abbe Eliot	56 100 €	155 m²	362 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).