Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 42 918 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 63 042 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 465 120 € | 99 882 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 143 082 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 554 400 € | 189 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOURG ACHARD
|
379 000 € | 2 354 € | 161 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOURG ACHARD
|
384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURG ACHARD
|
384 900 € | 2 026 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 TRINITE DE THOUBERVILLE
|
385 000 € | 2 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOSGOUET
|
399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST OUEN DE THOUBERVILLE
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN DE THOUBERVILLE
|
359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST OUEN DE THOUBERVILLE
|
399 000 € | 2 478 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST OUEN DE THOUBERVILLE
|
359 000 € | 2 163 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T7 BOSGOUET
|
399 000 € | 2 509 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOUQUETOT
|
325 190 € | 2 182 € | 149 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 114 Pl De La Mairie | 223 400 € | 185 m² | 1 208 € |
| 24/10/2025 | 164 All Louise De Bettignies | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |
| 29/09/2025 | 370 Rue Du Cansorel | 198 000 € | 176 m² | 1 125 € |
| 16/07/2025 | 9004 Rue De Bouquetot | 239 750 € | 190 m² | 1 262 € |
| 18/04/2025 | 47 All Le Corbusier | 258 500 € | 128 m² | 2 020 € |
| 07/03/2025 | 123 All Du Clos Servin | 347 500 € | 150 m² | 2 317 € |
| 03/02/2025 | 115 All Camille Claudel | 386 000 € | 128 m² | 3 016 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue Des Portes | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 10/04/2024 | 575 Rue De L'abbe Eliot | 56 100 € | 155 m² | 362 € |
| 16/02/2024 | 28 Rue De Duclair | 204 000 € | 140 m² | 1 457 € |