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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. A 5 minutes de Bourg Achard, nichée à Bouquetot, cette demeure de 103 m² est un vé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 43 238 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 68 618 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 98 198 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 129 878 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOURG ACHARD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FLANCOURT CATELON
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259 277 € | 2 593 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUQUETOT
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUQUETOT
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUQUETOT
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265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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266 000 € | 2 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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266 000 € | 2 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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266 000 € | 2 418 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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269 900 € | 2 546 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 34 All Jacques Prevert | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 05/09/2025 | 684 Rue Du Chateau D'eau | 208 000 € | 112 m² | 1 857 € |
| 18/08/2025 | 51 Rue Du Moulin De L'abbaye | 234 300 € | 93 m² | 2 519 € |
| 07/08/2025 | 146 Res Jean Gabin | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 01/08/2025 | 129 All Nicolas Poussin | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 01/07/2025 | 175 All Nicolas Poussin | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |
| 16/06/2025 | 60 Rue Des Portes | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Carlet | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 28/04/2025 | 246 Rue Marie Lambert | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 22/04/2025 | 73 All Le Corbusier | 223 210 € | 101 m² | 2 210 € |
| 09/12/2024 | 150 Rue Du Haut Perey | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 05/11/2024 | 100 Rue Du Huit Mai 1945 | 345 000 € | 114 m² | 3 026 € |
| 21/10/2024 | 212 Gr Grande Rue | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 30/08/2024 | 120 Rue De L'abbe Brochant | 280 300 € | 120 m² | 2 336 € |
| 18/07/2024 | 19 All Nicolas Poussin | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |