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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 98 439 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 129 999 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BOSGOUET ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOSGOUET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 HONGUEMARE GUENOUVILLE
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSGOUET
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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259 900 € | 2 452 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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259 900 € | 2 452 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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259 900 € | 2 452 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BARNEVILLE SUR SEINE
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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266 000 € | 2 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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266 000 € | 2 463 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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266 000 € | 2 418 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOURG ACHARD
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270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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241 000 € | 1 734 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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241 000 € | 1 734 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURG ACHARD
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241 000 € | 1 734 € | 139 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 57 Che Des Ecoliers | 175 500 € | 104 m² | 1 688 € |
| 08/11/2024 | 62 Lot Preaux | 216 730 € | 104 m² | 2 084 € |
| 06/10/2023 | 50 Imp De La Cavee | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |