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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
iad France - Virginie Rault vous propose: *MAISON FAMILIALE AU COEUR DE BOURG-ACHARD*Idéalement située en plein coeur de Bourg-Achard, cette maison de 152m² sur un terrain clos et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 31 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 369 600 € | 104 136 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 137 436 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURG ACHARD ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4m8i Actuel
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275 000 € | - |
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#aUT0y
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275 000 € | - |
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#b3jF3
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275 000 € | - |
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#b7mkw
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275 000 € | - |
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#bcpbk
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275 000 € | - |
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#bs40a
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275 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/09/2025 | 370 Rue Du Cansorel | 198 000 € | 176 m² | 1 125 € |
| 18/04/2025 | 47 All Le Corbusier | 258 500 € | 128 m² | 2 020 € |
| 07/03/2025 | 123 All Du Clos Servin | 347 500 € | 150 m² | 2 317 € |
| 03/02/2025 | 115 All Camille Claudel | 386 000 € | 128 m² | 3 016 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue Des Portes | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 10/04/2024 | 575 Rue De L'abbe Eliot | 56 100 € | 155 m² | 362 € |
| 16/02/2024 | 28 Rue De Duclair | 204 000 € | 140 m² | 1 457 € |