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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Maison à vendre Bourg.Située au coeur du charmant village historique de Bourg, à deux pas des commerces, des écoles et du collège, cette élégante maison de ville offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 445 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 30 033 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 47 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 240 960 € | 67 113 € | 3,45% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 88 653 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 132a Banlieue | 185 000 € | 161 m² | 1 149 € |
| 11/09/2024 | 9004 Rue Des Salargues | 78 000 € | 149 m² | 523 € |
| 20/06/2024 | 9001 Rue Du Roc | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 13/05/2024 | 9b Moulin Rompu | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 09/02/2024 | 9009 All Francois Daleau | 224 000 € | 180 m² | 1 244 € |
| 19/12/2023 | 997 A Caillou | 925 000 € | 160 m² | 5 781 € |
| 09/06/2023 | 53 Rue Valentin Bernard | 70 000 € | 126 m² | 556 € |