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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Située à Brantôme en Périgord (24310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La ville, réputée pour son charme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 196 440 € | 28 927 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 787 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOURDEILLES ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOURDEILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg1uP Actuel
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173 000 € | - |
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#bjN2d
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173 000 € | - |
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#beVKf
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178 000 € | +2,9% |
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#bqSW8
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178 000 € | +2,9% |
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#bghoW
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178 000 € | +2,9% |
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#bgkSn
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178 000 € | +2,9% |
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#bhxaT
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178 000 € | +2,9% |
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#bjN29
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176 900 € | +2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOURDEILLES
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173 000 € | 2 307 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BOURDEILLES
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176 900 € | 2 211 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BRANTOME
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178 000 € | 2 373 € | 75 m² | 4 | Voir |
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179 900 € | 2 116 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 BIRAS
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180 000 € | 1 935 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 BRANTOME
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154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURDEILLES
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T4 BOURDEILLES
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154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN DE BOURDEILLES
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154 500 € | 2 239 € | 69 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 269 Les Francilloux | 45 000 € | 85 m² | 529 € |
| 20/06/2025 | 267 Les Francilloux | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 18/10/2024 | 367 Sur Les Rochers | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 02/10/2024 | 56 Le Bourg | 83 000 € | 58 m² | 1 431 € |
| 02/10/2024 | 50 Le Bourg | 83 000 € | 72 m² | 1 153 € |
| 23/07/2024 | 82 Le Bourg | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/06/2024 | 26 Le Bourg | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 03/06/2024 | 246 Gueyjat | 124 000 € | 64 m² | 1 938 € |
| 25/04/2024 | 369a Sur Les Rochers | 101 800 € | 87 m² | 1 170 € |
| 17/04/2024 | 2 Le Bourg | 1 099 000 € | 70 m² | 15 700 € |
| 17/04/2024 | 1 Le Bourg | 1 099 000 € | 75 m² | 14 653 € |
| 15/04/2024 | 225 La Goueynie | 227 900 € | 84 m² | 2 713 € |
| 18/08/2023 | 164 Faubourg Notre-dame | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |