223 500 €
T7
165 m²
BOUQUEMAISON
80600
-15%
vs marché
1 355
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit223 500 €
Maison • 7 pièces • 165 m²
BOUQUEMAISON (80600)
Terrain
1 468 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
223 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 596 €
Prix net vendeur
214 904 €
Frais de notaire
+16 566 €
Émoluments
2 537 €
Droits & taxes
12 679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
240 066 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
240 066 €
Capital à emprunter
240 066 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 24 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 36 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 081 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 83 461 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 110 041 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,74%
21 780 €/an
Rendement net
6,19%
après charges
Cashflow
-154 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 815 €/an
Charges copro. NR
990 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 525 €/an
GLI (2,5%)
545 €/an
Vacance locative
1 814 €/an
Total charges
6 839 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BOUQUEMAISON
|
223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUQUEMAISON
|
223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOUQUEMAISON
|
223 500 € | 1 355 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOULLENS
|
210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOULLENS
|
238 400 € | 1 347 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOULLENS
|
239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOULLENS
|
239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 DOULLENS
|
239 000 € | 1 328 € | 180 m² | 7 | Voir |