Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Projet de maison à Quincy-Voisin (77)Renseignements : Ludovic MARTINEZ O6.49.77.63.65 Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé à Bouleurs. Ce village d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 367 920 € | 38 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 386 160 € | 56 899 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 90 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 126 979 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 167 839 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOULEURS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOULEURS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOULEURS
|
341 600 € | 2 871 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE SUR CRECY
|
343 000 € | 2 811 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
343 000 € | 2 835 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
343 000 € | 2 811 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUERARD
|
340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUERARD
|
340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
338 800 € | 2 972 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
338 800 € | 2 972 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 VOULANGIS
|
346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOULANGIS
|
346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOULANGIS
|
346 490 € | 2 686 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
346 830 € | 3 125 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T7 CRECY LA CHAPELLE
|
349 000 € | 2 424 € | 144 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Rue De Crecy | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 15/09/2025 | 26 Rue De Crecy | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 22/08/2025 | 17 Rue De Crecy | 322 700 € | 101 m² | 3 195 € |
| 06/01/2025 | 4c Rue De La Republique | 404 000 € | 100 m² | 4 040 € |
| 24/10/2024 | 75 Rue De Montpichet | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 20/09/2024 | 37 Rue De Montpichet | 350 965 € | 98 m² | 3 581 € |
| 26/07/2024 | 71b Rue De Montpichet | 405 000 € | 102 m² | 3 971 € |
| 29/03/2024 | 70 Rue Sinoel | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 08/09/2023 | 2 Rue Du Hameau De Sarcy | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 28/08/2023 | 26 Rue Du Hameau De Sarcy | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 21/08/2023 | 7b Rue De Crecy | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 15/06/2023 | 15b Rue Du Hameau De Sarcy | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |