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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 164 m²
A46960CHR79 - Maison en pierre de caractère, proche Chef-Boutonne Points clés : Charme authentique : 164 m² habitables avec dalles en pierre d'origine et poutres apparentes. Agence...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 23 148 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 33 756 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 53 076 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 254 400 € | 75 276 € | 3,73% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 98 376 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Hanc →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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T8 CHEF BOUTONNE
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à CHEF BOUTONNE |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 194 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à VILLEMAIN |
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T8 VILLEMAIN
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185 000 € | 1 121 € | 165 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 165 m² à VILLEMAIN |
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T7 CHEF BOUTONNE
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175 530 € | 1 084 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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175 530 € | 1 084 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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175 530 € | 1 084 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à CHEF BOUTONNE |
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T7 CHEF BOUTONNE
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167 400 € | 1 053 € | 159 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 159 m² à CHEF BOUTONNE |
10 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 14 Rue De L'ancienne Mare La Plac | 163 875 € | 187 m² | 876 € |
| 02/03/2026 | 6 Imp De La Tache | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 31/10/2025 | 5 Rue De La Mairie Bouin | 650 000 € | 133 m² | 4 887 € |
| 22/07/2025 | 3 Rte De Hanc | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Du Tilleul Jouhe | 140 000 € | 180 m² | 778 € |
| 14/04/2025 | 10 Rue De Chez Fouille | 198 000 € | 170 m² | 1 165 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Du Puits Grelet | 118 570 € | 137 m² | 865 € |
| 15/03/2024 | 5 Rte De La Chaume | 100 000 € | 155 m² | 645 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue Du Soubrun | 133 000 € | 190 m² | 700 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue Des Patureaux La Jarge | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |