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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
MONTAIGU COEUR HISTORIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDINSituée en plein coeur historique de Montaigu, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 683 €/mois | 17 221 €/mois | 477 372 € | 54 668 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 186 €/mois | 12 685 €/mois | 502 320 € | 79 616 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 125 396 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 177 776 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 231 896 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOUFFERE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOUFFERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTAIGU
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438 900 € | 2 494 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUYONNIERE
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438 900 € | 2 494 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GUYONNIERE
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438 900 € | 2 537 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGU
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438 900 € | 2 537 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T8 BOUFFERE
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445 000 € | 2 367 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 LA GUYONNIERE
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445 000 € | 2 367 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUFFERE
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445 000 € | 2 330 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUFFERE
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445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTAIGU
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GUYONNIERE
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUFFERE
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455 000 € | 2 528 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUFFERE
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421 000 € | 2 583 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 LA GUYONNIERE
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464 000 € | 2 847 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 BOUFFERE
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472 500 € | 2 527 € | 187 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUFFERE
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472 500 € | 2 527 € | 187 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 Le Butay | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 26/11/2025 | 33 Rue De Nantes | 170 000 € | 175 m² | 971 € |
| 06/11/2025 | 30 Rue De La Bernardiere | 304 500 € | 142 m² | 2 144 € |
| 30/10/2025 | 41b La Grande Barillere | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 18/08/2025 | 1 Imp Des Olivettes | 269 000 € | 146 m² | 1 842 € |
| 14/08/2025 | 11 Le Puy Guerin | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 06/08/2025 | 5328 Le Mesnil | 581 783 € | 158 m² | 3 682 € |
| 15/07/2025 | 21 Rue Des Morlieres | 281 600 € | 141 m² | 1 997 € |
| 26/06/2025 | 19b Rue Du Colonel Taylor | 430 500 € | 145 m² | 2 969 € |
| 19/06/2025 | 38 Rue Georges Clemenceau | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 21/05/2025 | 22 Pl De L Eglise Bouffere | 209 400 € | 138 m² | 1 517 € |
| 05/04/2025 | 75 Rue Durivum | 118 487 € | 143 m² | 829 € |
| 31/01/2025 | 5a Rue Des Chaumes | 325 000 € | 148 m² | 2 196 € |
| 11/12/2024 | 5118 La Tuilerie | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 05/12/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |