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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
En exclusivité, dans une impasse de la commune de Montaigu nous vous proposons cette maison comprenant 7 pièces dont 5 chambres et un bureau.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 42 450 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 390 360 € | 61 866 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 425 880 € | 97 386 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 944 €/mois | 5 891 €/mois | 466 560 € | 138 066 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 508 800 € | 180 306 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOUFFERE ↗ +2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BOUFFERE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTAIGU
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340 800 € | 2 400 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 LA GUYONNIERE
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349 000 € | 2 090 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T9 ST GEORGES DE MONTAIGU
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354 000 € | 2 314 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T9 BOUFFERE
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354 000 € | 2 314 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T9 BOUFFERE
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354 000 € | 2 314 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T9 ST GEORGES DE MONTAIGU
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354 000 € | 2 314 € | 153 m² | 9 | Voir |
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T7 LA GUYONNIERE
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313 300 € | 2 103 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T9 TREIZE SEPTIERS
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303 500 € | 1 734 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T10 TREIZE SEPTIERS
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303 500 € | 1 744 € | 174 m² | 10 | Voir |
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T10 TREIZE SEPTIERS
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303 500 € | 1 744 € | 174 m² | 10 | Voir |
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T10 TREIZE SEPTIERS
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303 500 € | 1 744 € | 174 m² | 10 | Voir |
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T9 TREIZE SEPTIERS
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303 500 € | 1 734 € | 175 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3ter Rte De La Planche | 265 830 € | 133 m² | 1 999 € |
| 26/11/2025 | 7 Le Butay | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 06/11/2025 | 30 Rue De La Bernardiere | 304 500 € | 142 m² | 2 144 € |
| 05/11/2025 | 5 Rue Des Coquelicots Guyonniere | 295 000 € | 119 m² | 2 479 € |
| 30/10/2025 | 41b La Grande Barillere | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 16/10/2025 | 44 Rue De La Robiniere | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Noels | 265 800 € | 126 m² | 2 110 € |
| 04/10/2025 | 29 Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue De L Abbe Giraudet | 110 000 € | 128 m² | 859 € |
| 18/08/2025 | 1 Imp Des Olivettes | 269 000 € | 146 m² | 1 842 € |
| 14/08/2025 | 11 Le Puy Guerin | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 06/08/2025 | 5328 Le Mesnil | 581 783 € | 158 m² | 3 682 € |
| 02/08/2025 | 17b Rue Du Huit Mai 1945 Montaigu | 408 000 € | 133 m² | 3 068 € |
| 22/07/2025 | 6 Rue Charette | 319 500 € | 129 m² | 2 477 € |
| 15/07/2025 | 21 Rue Des Morlieres | 281 600 € | 141 m² | 1 997 € |