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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 29 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 42 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 276 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOUEX
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUEX
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUEX
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T6 BOUEX
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T6 GARAT
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219 000 € | 1 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 DIGNAC
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212 000 € | 1 462 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGNAC
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T7 DIGNAC
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 FOUQUEBRUNE
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205 000 € | 1 507 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUQUEBRUNE
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205 000 € | 1 507 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUQUEBRUNE
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205 000 € | 1 507 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUQUEBRUNE
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205 000 € | 1 507 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUQUEBRUNE
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205 000 € | 1 507 € | 136 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2025 | 5451 Le Maine Blanc | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 23/06/2025 | 506 Rue Ulysse Gayon | 159 000 € | 150 m² | 1 060 € |
| 22/05/2025 | 1312 Rte De Bois Blanc | 131 810 € | 125 m² | 1 054 € |
| 09/09/2024 | 121 Rue Des Grands Champs | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |