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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Pavillon mitoyen de 3 pièces, terrain clos, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et cla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 93 996 € | 9 897 € | 3,20% |
| 10 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 98 640 € | 14 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 23 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 541 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, BOUESSE ↗ +2.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOUESSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARGENTON SUR CREUSE
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86 268 € | 1 150 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST MARCEL
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88 000 € | 1 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 CEAULMONT
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82 950 € | 1 050 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CEAULMONT
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82 950 € | 1 050 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCEL
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82 000 € | 1 171 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCEL
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82 000 € | 1 171 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCEL
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82 000 € | 1 171 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 CEAULMONT
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81 000 € | 1 025 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T3 CELON
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79 000 € | 1 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CELON
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79 000 € | 1 215 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ARGENTON SUR CREUSE
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77 500 € | 1 174 € | 66 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 6 Les Patrats | 13 000 € | 50 m² | 260 € |
| 22/11/2024 | 15 Milliaboeuf | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 15/11/2024 | 19 Milliaboeuf | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 23/05/2024 | 19 Les Molles Village | 22 000 € | 63 m² | 349 € |
| 24/01/2024 | 7 Les Patrats | 59 000 € | 80 m² | 738 € |
| 28/09/2023 | 5246 Le Bourg | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 01/08/2023 | 5 Rte D'argenton | 55 000 € | 48 m² | 1 146 € |