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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
vous présente cette maison récente de 2011 sur un joli terrain de 6000m².Ses principaux atouts sont la proximité des commerces, des écoles, son calme et la performance énergétique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 370 356 € | 38 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 388 320 € | 56 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 421 380 € | 89 434 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 128 134 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 169 354 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BOTLEZAN ↗ +13.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEGARD
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342 500 € | 3 031 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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T5 BEGARD
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T5 BEGARD
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342 500 € | 3 031 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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342 500 € | 3 031 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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334 500 € | 3 448 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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334 500 € | 3 448 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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334 500 € | 3 448 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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334 500 € | 3 413 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 KERMOROC H
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324 880 € | 2 901 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERMOROC H
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324 880 € | 2 901 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERMOROC H
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324 880 € | 2 901 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERMOROC H
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323 000 € | 2 884 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 KERMOROC H
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323 000 € | 2 884 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BEGARD
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299 000 € | 3 051 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue De Botlezan | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/10/2025 | 5 Lann Prad | 124 540 € | 110 m² | 1 132 € |
| 16/10/2025 | 56 Rue Du Dispensaire | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 29/09/2025 | 27 Rue Ernest Renan | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue De Trezelan | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 11/09/2025 | 9 Yellenn | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/08/2025 | 55 Rue De Gwenezhan | 162 000 € | 105 m² | 1 543 € |
| 11/08/2025 | 47b Rue De Gra Vur | 309 801 € | 117 m² | 2 648 € |
| 05/08/2025 | 16 Hent Kerbabu Izelan | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 01/08/2025 | 8 Rue De Guingamp | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 25/07/2025 | 6 Hent Park Ar Lern | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 24/07/2025 | 2 Kerdaniou | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 21/07/2025 | 19 Krec'h Alan | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 10/07/2025 | 11 Hent Porzh Glas | 239 000 € | 85 m² | 2 812 € |