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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 149 €/mois | 18 633 €/mois | 516 516 € | 59 180 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 529 €/mois | 13 724 €/mois | 543 480 € | 86 144 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 592 920 € | 135 584 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 649 680 € | 192 344 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 708 300 € | 250 964 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bords →Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 BORDS
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475 000 € | 1 583 € | 300 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 300 m² à BORDS |
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T12 BORDS
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475 000 € | 1 583 € | 300 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 300 m² à BORDS |
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T12 BORDS
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475 000 € | 1 583 € | 300 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 300 m² à BORDS |
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T11 BORDS
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475 000 € | 1 583 € | 300 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 300 m² à BORDS |
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T11 BORDS
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475 000 € | 1 583 € | 300 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 300 m² à BORDS |
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T11 BORDS
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475 000 € | 1 583 € | 300 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 300 m² à BORDS |
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T12 TONNAY CHARENTE
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475 000 € | 1 583 € | 300 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 300 m² à TONNAY CHARENTE |
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T11 BORDS
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475 000 € | 1 583 € | 300 m² | 11 | Voir Maison 11 pièces 300 m² à BORDS |
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 31 Rue De Champfleury | 337 300 € | 282 m² | 1 196 € |