307 400 €
T5
118 m²
BORDES
64510
-1%
vs marché
2 605
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit307 400 €
Maison • 5 pièces • 118 m²
BORDES (64510)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
307 400 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 237 €
Prix net vendeur
294 163 €
Frais de notaire
+22 002 €
Émoluments
3 297 €
Droits & taxes
17 355 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
329 402 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
329 402 €
Capital à emprunter
329 402 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 986 €/mois | 12 079 €/mois | 334 824 € | 38 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 352 320 € | 55 859 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 87 839 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 421 200 € | 124 739 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 162 839 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bordes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDES ↗ +11.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BORDES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BORDES
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307 400 € | 2 605 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à BORDES |
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T5 NARCASTET
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309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à NARCASTET |
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T5 NARCASTET
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309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à NARCASTET |
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T5 NARCASTET
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309 000 € | 2 492 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à NARCASTET |
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T5 ANGAIS
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321 000 € | 2 945 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à ANGAIS |
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T5 ANGAIS
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321 000 € | 2 945 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à ANGAIS |
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T5 BORDES
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325 000 € | 2 289 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à BORDES |
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T5 BORDES
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279 900 € | 2 313 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à BORDES |
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T5 BORDES
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279 900 € | 2 313 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à BORDES |
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T5 BORDES
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279 900 € | 2 313 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à BORDES |
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T5 BORDES
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BORDES |
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T6 BOEIL BEZING
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269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BOEIL BEZING |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 87 Rue Du Bois | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |
| 04/05/2026 | 74 Rue Du Bois | 318 900 € | 115 m² | 2 773 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Turbomeca | 470 000 € | 108 m² | 4 352 € |
| 21/11/2025 | 14 Rue D Iraty | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 14/11/2025 | 5 Rue Du Gabizos | 337 750 € | 117 m² | 2 887 € |
| 13/11/2025 | 72 Rue Du Bois | 373 850 € | 131 m² | 2 854 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Du Pic D Aneto | 297 900 € | 113 m² | 2 636 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Du Pic D Aneto | 272 310 € | 100 m² | 2 723 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Du Baniu | 342 440 € | 130 m² | 2 634 € |
| 05/08/2025 | 4 Lot Lotissement Du Montaigu | 278 950 € | 100 m² | 2 790 € |
| 30/07/2025 | 45 Rue Du Mont | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Alienor D'aquitaine | 235 200 € | 102 m² | 2 306 € |
| 04/07/2025 | 2 Imp D' Aspin | 339 930 € | 123 m² | 2 764 € |
| 27/06/2025 | 7b Rue Henri Iv | 299 050 € | 104 m² | 2 875 € |
| 17/06/2025 | 7 Rue Merillon | 216 000 € | 95 m² | 2 274 € |