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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison de plain-pied surélevée, de 116 m² environ, sur un terrain de 1183 m² avec vue sur les Pyrénées. Elle est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 28 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 358 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 125 678 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDES ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BORDES
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259 500 € | 2 237 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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259 500 € | 2 237 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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T6 NARCASTET
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278 144 € | 2 225 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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T5 MEILLON
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEILLON
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240 000 € | 1 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGAIS
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239 000 € | 1 719 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ANGAIS
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T6 MEILLON
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILLON
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILLON
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Rue D Iraty | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Du Pic D Aneto | 297 900 € | 113 m² | 2 636 € |
| 08/09/2025 | 32 Rue De Lourdes | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Du Baniu | 342 440 € | 130 m² | 2 634 € |
| 05/08/2025 | 4 Lot Lotissement Du Montaigu | 278 950 € | 100 m² | 2 790 € |
| 27/06/2025 | 7b Rue Henri Iv | 299 050 € | 104 m² | 2 875 € |
| 17/06/2025 | 7 Rue Merillon | 216 000 € | 95 m² | 2 274 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Merillon | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Lourdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Henri Iv | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Alienor D'aquitaine | 227 000 € | 101 m² | 2 248 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Gabizos | 191 200 € | 106 m² | 1 804 € |
| 30/10/2024 | 30 Av Joseph Szydlowski | 167 000 € | 133 m² | 1 256 € |
| 04/10/2024 | 24 Che Lateral | 278 150 € | 120 m² | 2 318 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue Du Stade | 90 000 € | 95 m² | 947 € |