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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
BORDES : Pavillon T5 de +100m² avec garage, jardin, et piscine, proche TURBOMÉCA SAFRAN, la seule agence immobilière à vous proposer la vente de cette maison sur la commune de Bord...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 284 004 € | 29 886 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 297 960 € | 43 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 323 640 € | 69 522 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 352 080 € | 97 962 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 129 582 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BORDES
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259 500 € | 2 237 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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259 500 € | 2 237 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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259 500 € | 2 237 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 BOEIL BEZING
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269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 NARCASTET
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255 000 € | 2 277 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MEILLON
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Rue D Iraty | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Du Pic D Aneto | 297 900 € | 113 m² | 2 636 € |
| 23/09/2025 | 26 Rue Des Granges | 193 350 € | 86 m² | 2 248 € |
| 08/09/2025 | 32 Rue De Lourdes | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 05/08/2025 | 4 Lot Lotissement Du Montaigu | 278 950 € | 100 m² | 2 790 € |
| 27/06/2025 | 7b Rue Henri Iv | 299 050 € | 104 m² | 2 875 € |
| 17/06/2025 | 7 Rue Merillon | 216 000 € | 95 m² | 2 274 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Merillon | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 29/04/2025 | 33 Rue Du Bois | 172 500 € | 85 m² | 2 029 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Lourdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Du Pic D Aneou | 173 158 € | 89 m² | 1 946 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Henri Iv | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Alienor D'aquitaine | 227 000 € | 101 m² | 2 248 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Gabizos | 191 200 € | 106 m² | 1 804 € |
| 30/10/2024 | 2 All Du Pic Des Taillades | 270 550 € | 88 m² | 3 074 € |