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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vous recherchez une jolie maison proche des commodités (boulangerie, pharmacie, école primaire….) , au calme Cette jolie maison des années 70 est faite pour vous.Elle nécessite jus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 166 977 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDES ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BORDES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSAT
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350 515 € | 2 827 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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352 000 € | 2 862 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDES
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSAT
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315 650 € | 2 255 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 NARCASTET
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307 000 € | 2 193 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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307 000 € | 2 193 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Rue D Iraty | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue Du Pic D Aneto | 297 900 € | 113 m² | 2 636 € |
| 21/08/2025 | 15 Rue Du Baniu | 342 440 € | 130 m² | 2 634 € |
| 05/08/2025 | 4 Lot Lotissement Du Montaigu | 278 950 € | 100 m² | 2 790 € |
| 27/06/2025 | 7b Rue Henri Iv | 299 050 € | 104 m² | 2 875 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De Lourdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Du Stade | 168 000 € | 144 m² | 1 167 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Henri Iv | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Alienor D'aquitaine | 227 000 € | 101 m² | 2 248 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Gabizos | 191 200 € | 106 m² | 1 804 € |
| 30/10/2024 | 30 Av Joseph Szydlowski | 167 000 € | 133 m² | 1 256 € |
| 04/10/2024 | 24 Che Lateral | 278 150 € | 120 m² | 2 318 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue Marguerite De Navarre | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 01/08/2024 | 18 Rue Alienor D'aquitaine | 233 900 € | 98 m² | 2 387 € |
| 29/07/2024 | 9 Rue Bernadotte | 281 500 € | 123 m² | 2 289 € |