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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Catherine Bogreau vous propose: Bordeaux Bastide Maison 1900 de 130 m ².Tram Galin ligne A /EAvec ses 2 étages, elle offre un espace génére...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 511 €/mois | 22 761 €/mois | 630 924 € | 65 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 514 €/mois | 16 709 €/mois | 661 680 € | 96 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 717 840 € | 152 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 780 240 € | 214 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 849 300 € | 283 723 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX ↗ +4.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2hKU Actuel
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588 000 € | - |
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#aIRLP
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634 400 € | +7,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BORDEAUX
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580 000 € | 4 056 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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599 000 € | 4 608 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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575 000 € | 3 912 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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607 260 € | 4 338 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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607 260 € | 4 338 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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565 000 € | 3 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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560 000 € | 4 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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556 900 € | 3 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEAUX
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556 900 € | 3 950 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEAUX
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545 000 € | 4 431 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 BORDEAUX
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530 000 € | 3 926 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 2 Rue Peyreblanque | 810 000 € | 113 m² | 7 168 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Jac Belaubre | 658 000 € | 137 m² | 4 803 € |
| 06/06/2025 | 30 Rue Rene Roy De Clotte | 618 005 € | 135 m² | 4 578 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue Du Muguet | 520 000 € | 130 m² | 4 000 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Albert Nodon | 691 000 € | 146 m² | 4 733 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De Candale | 470 000 € | 153 m² | 3 072 € |
| 14/05/2025 | 54 Rue Mestre | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 14/05/2025 | 31b Rue Bonnefin | 589 810 € | 125 m² | 4 718 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Albert Pitres | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue De Landiras | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 30/04/2025 | 23 Rue Du Haut Queyron | 508 337 € | 111 m² | 4 580 € |
| 28/04/2025 | 59 Rue Paulin | 463 200 € | 123 m² | 3 766 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Tanesse | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 25/04/2025 | 220 Rue De Turenne | 670 000 € | 111 m² | 6 036 € |
| 25/04/2025 | 177 Rue Du Jardin Public | 421 300 € | 130 m² | 3 241 € |