Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
L' vous présente, en plein coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, au calme d'une petite rue à sens unique et à seulement 500 mètres de l'arrêt de Tram A Hôpital Pellegrin, cett...
29 Cité Antoine Dupuch 33000 Bordeaux
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 162 €/mois | 27 764 €/mois | 769 608 € | 79 736 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 725 €/mois | 20 379 €/mois | 807 000 € | 117 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 864 €/mois | 14 739 €/mois | 875 520 € | 185 648 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 983 €/mois | 12 070 €/mois | 955 920 € | 266 048 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 1 041 600 € | 351 728 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BORDEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b37DF Actuel
|
717 600 € | - |
|
#a7nCq
|
759 000 € | +5,8% |
|
#axkND
|
749 000 € | +4,4% |
|
#aycGI
|
717 000 € | -0,1% |
|
#aUHCa
|
717 600 € | - |
|
#b4dFu
|
717 600 € | - |
|
#axv2F
|
749 000 € | +4,4% |
|
#axkNB
|
749 000 € | +4,4% |
|
#axACa
|
749 000 € | +4,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BORDEAUX
|
715 000 € | 4 704 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
702 000 € | 5 442 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 BORDEAUX
|
692 000 € | 4 676 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
745 000 € | 6 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
645 000 € | 4 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
628 000 € | 4 187 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BORDEAUX
|
624 000 € | 5 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 BORDEAUX
|
618 000 € | 5 150 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 64 Bd Pdt Franklin Roosevelt | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 30/12/2025 | 19 Rue Rochambeau | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 29/12/2025 | 6 Av Vercingetorix | 725 000 € | 130 m² | 5 577 € |
| 29/12/2025 | 27 Rue Paulin | 1 045 000 € | 102 m² | 10 245 € |
| 23/12/2025 | 4 All Des Pins | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 23/12/2025 | 93 Rue Frere | 640 000 € | 100 m² | 6 400 € |
| 19/12/2025 | 61 Rue Marsan | 570 346 € | 110 m² | 5 185 € |
| 19/12/2025 | 70 Rue Du Sablonat | 645 000 € | 109 m² | 5 917 € |
| 19/12/2025 | 93 Cite De Libourne | 565 000 € | 132 m² | 4 280 € |
| 19/12/2025 | 87 Rue Surson | 585 000 € | 122 m² | 4 795 € |
| 19/12/2025 | 25 Rue Savigne Chanteloup | 439 000 € | 118 m² | 3 720 € |
| 19/12/2025 | 30 Rue Scaliger | 797 500 € | 147 m² | 5 425 € |
| 17/12/2025 | 72 Rue De Marseille | 880 000 € | 112 m² | 7 857 € |
| 17/12/2025 | 53 Rue Sainte Monique | 782 000 € | 139 m² | 5 626 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue Achard | 1 090 000 € | 146 m² | 7 466 € |