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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Bonson (42160) : MAISON FAMILIALE !'Nouveauté et exclusivement chez Nestenn' :Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison familiale construite en 1976 de 122 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONSON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BONSON
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300 000 € | 2 069 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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285 500 € | 2 419 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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285 500 € | 2 419 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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285 500 € | 2 419 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDREZIEUX BOUTHEON
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDREZIEUX BOUTHEON
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279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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319 000 € | 2 262 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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319 000 € | 2 262 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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319 000 € | 2 262 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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319 000 € | 2 262 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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319 000 € | 2 262 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDREZIEUX BOUTHEON
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265 000 € | 1 840 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 BONSON
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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264 900 € | 1 790 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CYPRIEN
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264 900 € | 1 790 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 5 Bd Des Alouettes | 322 200 € | 97 m² | 3 322 € |
| 15/10/2025 | 32 Av De Saint Rambert | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 25/06/2025 | 23 Rue Du Golf | 247 300 € | 101 m² | 2 449 € |
| 21/05/2025 | 3 Qua Camille Saint Saens | 136 647 € | 104 m² | 1 314 € |
| 17/04/2025 | 7a Rue Du Malbief | 289 950 € | 106 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 28 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Moliere | 253 400 € | 109 m² | 2 325 € |
| 04/03/2025 | 7 Bd Des Alouettes | 215 800 € | 130 m² | 1 660 € |
| 21/02/2025 | 5 Av De La Mairie | 164 000 € | 125 m² | 1 312 € |
| 06/02/2025 | 1 Av De Saint Marcellin | 625 000 € | 103 m² | 6 068 € |
| 27/12/2024 | 2 Av Du Mail | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Des Muriers | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 15/10/2024 | 13 Av De Saint Rambert | 494 630 € | 145 m² | 3 411 € |
| 15/10/2024 | 15 Rue Du Green | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |