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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Charmante maison traditionnelle à Bonson, entièrement rénovée, avec 4 chambre. Construite en 1974, cette maison de 150m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les 7 piè...
6 Rue Molière 42160 Bonson
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 21 Av De Saint Rambert | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue Hector Berlioz | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 04/03/2025 | 7 Bd Des Alouettes | 215 800 € | 130 m² | 1 660 € |
| 21/02/2025 | 5 Av De La Mairie | 164 000 € | 125 m² | 1 312 € |
| 15/10/2024 | 13 Av De Saint Rambert | 494 630 € | 145 m² | 3 411 € |
| 08/10/2024 | 4r Rue Du Pont Du Diable | 395 500 € | 123 m² | 3 215 € |
| 30/09/2024 | 21 Rue Des Grillettes | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 30/09/2024 | 3ter Rue Des Grillettes | 269 000 € | 129 m² | 2 085 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue De Grande Prairie | 295 450 € | 121 m² | 2 442 € |
| 07/06/2024 | 11 Av De La Mairie | 206 100 € | 135 m² | 1 527 € |
| 26/03/2024 | 2b Rue Saint Hubert | 328 500 € | 135 m² | 2 433 € |
| 22/03/2024 | 1b Rue Jean Tronchon | 56 000 € | 165 m² | 339 € |
| 22/02/2024 | 21 Rue Des Grillettes | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 21/07/2023 | 9 Bd Des Alouettes | 327 750 € | 120 m² | 2 731 € |
| 12/07/2023 | 1 Rue Du Green | 364 700 € | 122 m² | 2 989 € |