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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 157 m²
Cette maison traditionnelle de 157 m² environ fera le bonheur de votre famille avec ses 4 chambres ! sa pièces de réception et son espace parentale en rez-de-chaussée, son étage dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 387 840 € | 107 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 142 845 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BONSON
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T9 ANDREZIEUX BOUTHEON
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285 000 € | 1 484 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T7 BONSON
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283 000 € | 1 489 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CYPRIEN
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298 000 € | 1 886 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 BONSON
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310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BONSON
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310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BONSON
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310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BONSON
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310 000 € | 1 824 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 BONSON
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269 000 € | 1 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BONSON
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 21 Av De Saint Rambert | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |
| 04/03/2025 | 7 Bd Des Alouettes | 215 800 € | 130 m² | 1 660 € |
| 21/02/2025 | 5 Av De La Mairie | 164 000 € | 125 m² | 1 312 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Essarts | 267 000 € | 188 m² | 1 420 € |
| 15/10/2024 | 13 Av De Saint Rambert | 494 630 € | 145 m² | 3 411 € |
| 30/09/2024 | 3ter Rue Des Grillettes | 269 000 € | 129 m² | 2 085 € |
| 07/06/2024 | 11 Av De La Mairie | 206 100 € | 135 m² | 1 527 € |
| 26/03/2024 | 2b Rue Saint Hubert | 328 500 € | 135 m² | 2 433 € |
| 22/03/2024 | 1b Rue Jean Tronchon | 56 000 € | 165 m² | 339 € |
| 26/05/2023 | 1 Rue Des Cypres | 366 300 € | 132 m² | 2 775 € |