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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Le Bono, proche du bourg et des sentiers côtiers, maison offrant des volumes généreux et une belle luminosité. Elle comprend une entrée, un chaleureux salon avec poêle ouvrant sur ...
2 Rue des Goélands 56400 Le Bono
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 158 €/mois | 24 721 €/mois | 685 272 € | 70 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 988 €/mois | 18 145 €/mois | 718 560 € | 104 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 331 €/mois | 13 124 €/mois | 779 580 € | 165 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 847 440 € | 233 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 922 500 € | 308 213 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1DyS Actuel
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638 600 € | - |
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#9UOnS
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638 500 € | - |
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#a8L7N
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677 000 € | +6,0% |
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#a70Y7
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677 000 € | +6,0% |
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#a8Lv9
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677 000 € | +6,0% |
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#a8Lv8
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638 600 € | - |
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#aJtHX
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638 600 € | - |
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#aMYGZ
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638 600 € | - |
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#b0XpV
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638 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5022 Imp Jules Ferry | 665 000 € | 182 m² | 3 654 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Amiral Guepratte | 497 600 € | 147 m² | 3 385 € |
| 19/11/2024 | 53 Rue Edouard Herriot | 400 000 € | 172 m² | 2 326 € |
| 18/10/2024 | 2 Le Roch | 676 350 € | 163 m² | 4 149 € |
| 21/07/2023 | 35 Rue Jean Jaures | 728 740 € | 145 m² | 5 026 € |
| 04/07/2023 | 5836 Rue Fernand Maheo | 1 319 380 € | 200 m² | 6 597 € |
| 16/05/2023 | 11 Rue Colbert | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |