217 000 €
T5
119 m²
BONNEVAL
28800
+35%
vs marché
1 824
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit217 000 €
Maison • 5 pièces • 119 m²
BONNEVAL (28800) • Bonneval
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
217 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 344 €
Prix net vendeur
207 656 €
Frais de notaire
+16 068 €
Émoluments
2 467 €
Droits & taxes
12 251 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
233 068 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
233 068 €
Capital à emprunter
233 068 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 236 880 € | 27 119 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 39 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 62 219 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 88 079 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 115 139 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bonneval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
44% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONNEVAL ↘ -14.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BONNEVAL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BONNEVAL
724-874€
147j
1 064-1 214€
179j
1 174-1 324€
181j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONNEVAL
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217 000 € | 1 824 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à BONNEVAL |
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T6 ST MAUR SUR LE LOIR
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST MAUR SUR LE LOIR |
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T6 ST MAUR SUR LE LOIR
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à ST MAUR SUR LE LOIR |
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T6 ST MAUR SUR LE LOIR
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 18 Rue Des Filoirs | 184 275 € | 110 m² | 1 675 € |
| 08/04/2026 | 60a Rue De Saint Martin | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 27/03/2026 | 19 Rte De Meroger | 134 000 € | 116 m² | 1 155 € |
| 18/02/2026 | 12 Rue De Chateaudun | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 22/01/2026 | 43 Rue Herisson | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 22/12/2025 | 8 Rue Emile Peigne | 177 900 € | 116 m² | 1 534 € |
| 12/12/2025 | 30 Jupeau | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Du Pont De Boisville | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 08/11/2025 | 52 Rue Du Val De Loir | 142 000 € | 134 m² | 1 060 € |
| 15/09/2025 | 1 Chem Des Bouveries | 89 225 € | 95 m² | 939 € |
| 31/07/2025 | 5 Rue De L Orleanais | 182 000 € | 111 m² | 1 640 € |
| 31/07/2025 | 11 Cite Des Gabeaudieres | 174 000 € | 101 m² | 1 723 € |
| 01/07/2025 | 40a Rue Du Bois Chevalier | 254 000 € | 139 m² | 1 827 € |
| 01/07/2025 | 58 Av Du Maine | 129 808 € | 110 m² | 1 180 € |
| 28/05/2025 | 3 Rue De La Bigottiere | 275 675 € | 105 m² | 2 625 € |