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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Située à Bondy (93140), cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable à la limite des Pavillons-sous-Bois. Cette localité dynamique bénéficie d'une proximité avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 590 €/mois | 13 909 €/mois | 385 560 € | 40 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 59 530 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 439 380 € | 94 390 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 133 090 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 175 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONDY ↘ -2.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BONDY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BONDYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfLU2 Actuel
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358 000 € | - |
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#aKlTw
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395 000 € | +10,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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358 000 € | 3 225 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 BONDY
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T7 BONDY
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T6 BONDY
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359 000 € | 2 805 € | 128 m² | 6 | Voir |
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365 000 € | 2 744 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDY
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 25b Av Carnot | 288 000 € | 100 m² | 2 880 € |
| 28/11/2025 | 22 Av Clara Grandet | 230 300 € | 95 m² | 2 424 € |
| 19/11/2025 | 28 Rue Louis Leon Collignon | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Du Sergent Bobillot | 327 500 € | 103 m² | 3 180 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Phileas Collardeau | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 13/10/2025 | 26 Rte De Villemomble | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 10/10/2025 | 13 Av Gueugnon | 221 840 € | 110 m² | 2 017 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue Bernard De Jussieu | 375 000 € | 127 m² | 2 953 € |
| 08/09/2025 | 5 Av De Belfort | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 04/09/2025 | 14 Imp Jacques Brel | 379 000 € | 109 m² | 3 477 € |
| 01/08/2025 | 207 Rue Edouard Vaillant | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 24/07/2025 | 13 All Gabriel Faure | 287 500 € | 122 m² | 2 357 € |
| 23/07/2025 | 4 All Des Alouettes | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 08/07/2025 | 26 Av Caderas | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 01/07/2025 | 4 Av Des Platanes | 402 781 € | 115 m² | 3 502 € |