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Maison59910 - BONDUES - BOIS D'ACHELLES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115 M² - MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 660 240 € | 183 857 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 719 400 € | 243 017 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDUES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgRYR Actuel
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495 000 € | - |
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#a934O
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530 000 € | +7,1% |
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#akMcz
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559 000 € | +12,9% |
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#axBba
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559 000 € | +12,9% |
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#aPOo9
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495 000 € | - |
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#aQ2hZ
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550 000 € | +11,1% |
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#bfW0k
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495 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 All Saint Hubert | 225 388 € | 104 m² | 2 167 € |
| 23/12/2025 | 41 Rue De L Abbe Six | 650 000 € | 122 m² | 5 328 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue Jean Baptiste Lebas | 507 490 € | 107 m² | 4 743 € |
| 17/12/2025 | 212 All Des Genets | 455 000 € | 104 m² | 4 375 € |
| 12/12/2025 | 15 Res Bellevue | 426 900 € | 117 m² | 3 649 € |
| 17/11/2025 | 107 Av Chariot D'or | 441 400 € | 134 m² | 3 294 € |
| 03/11/2025 | 82 All Du Chapitre Saint Pierre | 420 365 € | 101 m² | 4 162 € |
| 30/09/2025 | 214 Av Des Eglantiers | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 24/09/2025 | 10 Rue Norbert Segard | 532 000 € | 97 m² | 5 485 € |
| 22/09/2025 | 30 Av Du Coquinage | 375 000 € | 129 m² | 2 907 € |
| 19/09/2025 | 1635 Av Du General De Gaulle | 1 042 000 € | 100 m² | 10 420 € |
| 19/09/2025 | 26 Rue Du Bosquiel | 1 042 000 € | 98 m² | 10 633 € |
| 09/09/2025 | 452 Bois D Achelles | 604 000 € | 124 m² | 4 871 € |
| 04/09/2025 | 33 All Du Soleil Couchant | 426 850 € | 101 m² | 4 226 € |
| 29/08/2025 | 31a Rue Cesar Loridan | 525 000 € | 138 m² | 3 804 € |