Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 34 031 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 49 595 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 78 035 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 110 675 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 144 455 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bondoufle →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, BONDOUFLEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 11 Rue Josette Poirson | 158 000 € | 59 m² | 2 678 € |
| 26/06/2026 | 21 Rue Pierrette Chaude | 185 000 € | 55 m² | 3 364 € |
| 12/06/2026 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 188 500 € | 56 m² | 3 366 € |
| 20/05/2026 | 4 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 12/05/2026 | 9 Rue Jean Mazel | 199 000 € | 58 m² | 3 431 € |
| 27/04/2026 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 203 940 € | 64 m² | 3 187 € |
| 14/04/2026 | 8 Rue Des Marronniers | 209 600 € | 79 m² | 2 653 € |
| 14/04/2026 | 4 Rue Des Marronniers | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 10/04/2026 | 17 Rue Caroline Rier | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |
| 03/04/2026 | 3 Rue Jean Mazel | 183 000 € | 59 m² | 3 102 € |
| 24/03/2026 | 22 Rue Charles De Gaulle | 157 810 € | 61 m² | 2 587 € |
| 09/03/2026 | 22 Rue Charles De Gaulle | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 27/02/2026 | 4 Rue Des Marronniers | 213 600 € | 67 m² | 3 188 € |
| 04/02/2026 | 10 Rue Des Marronniers | 189 000 € | 51 m² | 3 706 € |
| 20/01/2026 | 17 Rue Caroline Rier | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |