355 000 €
T5
93 m²
BONDOUFLE
91070
Retirée
+35%
vs marché
3 817
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit355 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 93 m²
BONDOUFLE (91070)
Terrain
99 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
355 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 905 €
Prix net vendeur
338 095 €
Frais de notaire
+25 015 €
Émoluments
3 718 €
Droits & taxes
19 947 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
380 015 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
380 015 €
Capital à emprunter
380 015 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 598 €/mois | 13 933 €/mois | 386 232 € | 44 219 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 406 440 € | 64 427 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 443 520 € | 101 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 143 747 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 187 787 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bondoufle →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE ↘ -4.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BONDOUFLE
|
360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
360 000 € | 3 871 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
360 000 € | 3 913 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à BONDOUFLE |
|
T6 BONDOUFLE
|
360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
363 000 € | 4 033 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
366 000 € | 3 935 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
366 000 € | 3 935 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
366 000 € | 3 935 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
366 000 € | 3 935 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
366 000 € | 3 935 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
366 000 € | 3 935 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BONDOUFLE |
|
T5 BONDOUFLE
|
366 000 € | 3 935 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à BONDOUFLE |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 28 Rue D'estraparts | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 26/06/2026 | 50 Rue Pasteur | 308 150 € | 102 m² | 3 021 € |
| 24/06/2026 | 39 Rue De La Fosse Aux Loups | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 19/06/2026 | 11 Rue Pasteur | 255 200 € | 101 m² | 2 527 € |
| 19/06/2026 | 30 Rue D'estraparts | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 05/06/2026 | 11 Rue Des Marcassins | 388 500 € | 113 m² | 3 438 € |
| 01/06/2026 | 15 Rue Madeleine Perrinot | 249 480 € | 77 m² | 3 240 € |
| 29/05/2026 | 9 Rue Pasteur | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 26/05/2026 | 67 Rue Charles De Gaulle | 408 000 € | 97 m² | 4 206 € |
| 20/05/2026 | 6 Rue Pierre Marcille | 314 500 € | 80 m² | 3 931 € |
| 07/05/2026 | 3 Rue Des Trois Parts | 218 500 € | 88 m² | 2 483 € |
| 21/04/2026 | 3 Rue De La Sente Des Bordes | 237 500 € | 98 m² | 2 423 € |
| 09/04/2026 | 17 Sq Du Petit Prince | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 07/04/2026 | 37 Rue Charles De Gaulle | 750 000 € | 90 m² | 8 333 € |
| 25/03/2026 | 1 Sq Du Pie De Fer | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |