Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BONDOUFLE, ce terrain de 310m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONDOUFLE
|
340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
340 000 € | 2 906 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
319 900 € | 3 298 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
319 000 € | 3 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
319 000 € | 3 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
319 000 € | 3 255 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
311 000 € | 3 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDOUFLE
|
311 000 € | 3 206 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8 Sq Du Tertre | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vigne | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De La Fosse Aux Loups | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Pierre Marcille | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 05/11/2025 | 2 Sq De L'orme A Mathieu | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 27/10/2025 | 21 All Henri Cochet | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 17/10/2025 | 1 Sq Des Pins | 269 700 € | 85 m² | 3 173 € |
| 17/10/2025 | 10 Sq Des Eglantiers | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Plattieres | 322 980 € | 112 m² | 2 884 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 08/10/2025 | 3 Sq Du Colonel Rozanoff | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 449 704 € | 105 m² | 4 283 € |