Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
ARTHURIMMO.COM. DUPLEX 3P - 63m² au sol - EN BON ETAT GENERAL.Situé dans le vieux Bondoufle, un appartement composé d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre de 30m² avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 22 070 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 219 960 € | 32 366 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 51 266 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 73 526 € | 3,50% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 97 106 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BONDOUFLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BONDOUFLE
|
195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
195 000 € | 3 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
192 000 € | 3 491 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
190 000 € | 3 585 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
190 000 € | 3 585 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
190 000 € | 3 585 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
190 000 € | 3 393 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BONDOUFLE
|
199 000 € | 3 159 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 21 Rue Pierrette Chaude | 160 000 € | 39 m² | 4 103 € |
| 13/11/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 170 600 € | 45 m² | 3 791 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 173 080 € | 45 m² | 3 846 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Josette Poirson | 186 000 € | 54 m² | 3 444 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 152 400 € | 43 m² | 3 544 € |
| 03/07/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Madeleine Perrinot | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 13/05/2025 | 1 Imp Des Noisetiers | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Madeleine Perrinot | 125 440 € | 39 m² | 3 216 € |
| 28/03/2025 | 12b Rue Des Trois Parts | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Madeleine Perrinot | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 09/01/2025 | 15 Rue Madeleine Perrinot | 141 120 € | 41 m² | 3 442 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Josette Poirson | 225 040 € | 62 m² | 3 630 € |