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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
REFERENCE 3361L-2122 Bondoufle – Appartement 3 pièces 60 m² avec cave et parking dans un environnement calme. Situé dans un quartier résidentiel apprécié de Bondoufle, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 210 672 € | 22 120 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 608 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 96 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqVRH Actuel
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195 000 € | - |
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#ado6b
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195 000 € | - |
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#aL9pH
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BONDOUFLE
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192 000 € | 3 491 € | 55 m² | 3 | Voir |
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192 000 € | 3 491 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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199 000 € | 3 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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190 000 € | 3 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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190 000 € | 3 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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200 000 € | 3 571 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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200 000 € | 3 448 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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200 000 € | 3 571 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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189 000 € | 3 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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205 000 € | 3 475 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 BONDOUFLE
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205 000 € | 3 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12a Rue Des Trois Parts | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 13/11/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 29/09/2025 | 11 Rue De La Prieuree | 209 000 € | 74 m² | 2 824 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 170 600 € | 45 m² | 3 791 € |
| 01/08/2025 | 17 Rue Caroline Rier | 173 080 € | 45 m² | 3 846 € |
| 29/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Josette Poirson | 186 000 € | 54 m² | 3 444 € |
| 22/07/2025 | 7 Rue Caroline Rier | 152 400 € | 43 m² | 3 544 € |
| 03/07/2025 | 22 Rue Charles De Gaulle | 128 000 € | 44 m² | 2 909 € |
| 11/06/2025 | 1b Rue Madeleine Perrinot | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 13/05/2025 | 1 Imp Des Noisetiers | 190 000 € | 47 m² | 4 043 € |
| 28/03/2025 | 12b Rue Des Trois Parts | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Terrasses | 220 500 € | 74 m² | 2 980 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Madeleine Perrinot | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue De La Prieuree | 216 000 € | 74 m² | 2 919 € |