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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Au coeur de Bondoufle, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante maison de 4 pièces de 59 m² loi Carrez (67 m² au sol).Au rez-de-chaussée, vous trouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 92 257 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 122 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BONDOUFLE
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248 000 € | 3 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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248 000 € | 3 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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245 000 € | 3 182 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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244 000 € | 3 169 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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255 000 € | 3 269 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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229 500 € | 2 799 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BONDOUFLE
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229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Du Bois Bayeul | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 19/12/2025 | 38ter Rue Charles De Gaulle | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 15/12/2025 | 8 Sq Du Tertre | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vigne | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De La Fosse Aux Loups | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 05/11/2025 | 2 Sq De L'orme A Mathieu | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 24/10/2025 | 35b Rue Charles De Gaulle | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 17/10/2025 | 1 Sq Des Pins | 269 700 € | 85 m² | 3 173 € |
| 17/10/2025 | 10 Sq Des Eglantiers | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue Des Trois Parts | 274 000 € | 79 m² | 3 468 € |
| 17/09/2025 | 4 Rue De La Sente Des Bordes | 212 000 € | 77 m² | 2 753 € |
| 09/09/2025 | 27 Rue D'estraparts | 244 000 € | 84 m² | 2 905 € |
| 09/09/2025 | 14 Sq Dieudonne Costes | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Pierre Ingrain | 314 000 € | 83 m² | 3 783 € |
| 12/08/2025 | 9 Rue De L'ecoute S'il Pleut | 257 000 € | 85 m² | 3 024 € |