Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Isabelle Baixo-Lopes vous propose: BONDOUFLE : Maison Traditionnelle de 95m², 3 chambres dont une en RDC offrant un MODE DE VIE PLA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 285 768 € | 30 046 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 44 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 898 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLEMY Actuel
|
265 000 € | - |
|
#aI4cj
|
265 000 € | - |
|
#aIf2G
|
299 000 € | +12,8% |
|
#b0Qft
|
265 000 € | - |
|
#aQT5V
|
299 000 € | +12,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BONDOUFLE
|
265 000 € | 3 011 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONDOUFLE
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONDOUFLE
|
265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
269 000 € | 2 745 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDOUFLE
|
260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDOUFLE
|
260 000 € | 2 203 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Du Bois Bayeul | 276 000 € | 80 m² | 3 450 € |
| 15/12/2025 | 8 Sq Du Tertre | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vigne | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue De La Fosse Aux Loups | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 28/11/2025 | 14 Sq Des Pins | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/11/2025 | 11 Sq Des Brassettes | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 26/11/2025 | 8 Rue Pierre Marcille | 333 000 € | 115 m² | 2 896 € |
| 05/11/2025 | 2 Sq De L'orme A Mathieu | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq De La Fosse | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 27/10/2025 | 21 All Henri Cochet | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 17/10/2025 | 10 Sq Des Eglantiers | 311 500 € | 86 m² | 3 622 € |
| 17/10/2025 | 1 Sq Des Pins | 269 700 € | 85 m² | 3 173 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Des Plattieres | 322 980 € | 112 m² | 2 884 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 308 000 € | 105 m² | 2 933 € |
| 08/10/2025 | 19 Rue Du Bois Bayeul | 449 704 € | 105 m² | 4 283 € |